부동산11 5/9 다주택자 양도세 유예 종료 이후 부동산 시장은 어떻게 변할까 2026년 다주택자 양도세 유예 종료 이후 서울 부동산 시장 진짜 변수는 따로 있습니다세금보다 더 중요한 공급 부족과 지역 양극화 흐름을 반드시 확인해야 합니다최근 부동산 시장에서 가장 많이 언급되는 키워드 중 하나가 바로 다주택자 양도세 유예 종료입니다.특히 2026년 5월 9일 이후 시장 변화 가능성이 커지면서 서울 아파트 시장과 수도권 흐름에 대한 관심도 동시에 높아지고 있습니다. 현재 시장은 단순히 집값 상승과 하락만으로 설명하기 어려운 상황입니다.금리 안정 기대감과 공급 부족 문제가 동시에 존재하고 있으며 일부 핵심 지역은 실수요가 꾸준히 유지되는 모습도 나타나고 있습니다. 하지만 양도세 유예가 종료될 경우 다주택자들의 매도 전략이 달라질 가능성이 높아지고 있습니다.과거에는 중과세 부담 때문에 .. 2026. 5. 10. 이재명 정부 서울아파트 상승 초입일까? 서울 아파트 가격 18주 연속 상승…핵심 지역 쏠림 심화서울 아파트 시장이 2025년 6월 첫째 주 기준으로 18주 연속 상승세를 기록하며, 핵심 지역을 중심으로 가격 양극화가 뚜렷해지고 있습니다1. 서울 아파트 상승은 왜 계속될까? 핵심 지역 중심 분석서울의 강남 3구와 마용성 지역이 전체 상승세를 주도하고 있으며, 반면 외곽 지역은 정체 또는 하락세를 보이고 있습니다. 이 같은 흐름은 공급 부족, 금리 인하, 대출 규제 등 다양한 정책 환경과 맞물려 있으며, 이재명 정부의 부동산 정책 방향도 이에 영향을 미치고 있습니다.강남·마용성 중심 상승률 분석서울 아파트 평균 매매가는 전주 대비 0.19% 상승했습니다그중에서도 강남 3구와 마용성 지역의 상승률은 평균보다 2배 이상 높게 나타났습니다지역상승률(%.. 2025. 6. 7. 2025년 신생아 특례대출 완벽 가이드 출산 가정의 주거 부담을 덜어주기 위해 2025년부터 시행되는 신생아 특례대출은 주택 구입과 전세 자금 마련에 큰 도움이 되는 정부 지원 금융상품입니다. 최신 조건과 신청 방법, 금리, 유의사항까지 한눈에 정리해드립니다. 1. 신생아 특례대출이란?출산 또는 입양 가정이 안정적으로 주거를 마련할 수 있도록 정부가 저금리로 주택 구입 또는 전세 자금을 지원하는 대출입니다.2025년부터 3년간 한시적으로 시행됩니다.2. 지원 대상 및 자격 요건대상: 대출 신청일 기준 최근 2년 내 출산 또는 입양한 가구(2023년 1월 1일 이후 출생아 포함).소득 요건: 2025년 1월 1일 이후 출생아가 있는 가구는 부부합산 연소득 2.5억 원 이하(기존 2억 원에서 완화).순자산 요건: 4.88억 원 이하(2025년부터.. 2025. 5. 3. 2025년 신생아 특례대출 완벽 가이드 출산 가정의 주거 부담을 덜어주기 위해 2025년부터 시행되는 신생아 특례대출은 주택 구입과 전세 자금 마련에 큰 도움이 되는 정부 지원 금융상품입니다. 최신 조건과 신청 방법, 금리, 유의사항까지 한눈에 정리해드립니다. 1. 신생아 특례대출이란?출산 또는 입양 가정이 안정적으로 주거를 마련할 수 있도록 정부가 저금리로 주택 구입 또는 전세 자금을 지원하는 대출입니다.2025년부터 3년간 한시적으로 시행됩니다.2. 지원 대상 및 자격 요건대상: 대출 신청일 기준 최근 2년 내 출산 또는 입양한 가구(2023년 1월 1일 이후 출생아 포함).소득 요건: 2025년 1월 1일 이후 출생아가 있는 가구는 부부합산 연소득 2.5억 원 이하(기존 2억 원에서 완화).순자산 요건: 4.88억 원 이하(2025년부터.. 2025. 5. 3. 2025년 서울 아파트 청약예정지 총정리 서울 아파트 2025년 청약 개요 2025년 서울 아파트 청약 시장은 다양한 요소들이 맞물리며 예비 청약자들의 관심을 집중시키고 있습니다. 특히 공급량의 급격한 감소는 전체적인 청약 경쟁률 상승으로 이어질 가능성이 큽니다. '공급절벽'이라는 단어가 실감날 정도로 주요 지역의 분양 일정이 줄어들고 있고, 이에 따라 청약은 점점 더 전략적인 준비가 필요한 과정이 되어가고 있습니다. 강남·서초·송파 지역은 여전히 뜨거운 관심을 받고 있으며, 용산, 서북권(은평, 서대문), 서남권(강서, 관악)에서도 재개발 대단지가 다수 예정되어 있어 균형 잡힌 접근이 중요합니다. 서울 아파트 2025년 주요 청약 예정 단지내 집 마련을 준비하는 분들을 위해 2025년 서울 주요 청약 예정 단지와 특징을 정리합니다.* 단지명,.. 2025. 5. 2. 2025년 유망 소액 부동산 투자 지역 소액으로도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 부동산 투자 전략 많은 사람들이 부동산 투자는 자본이 많이 필요하다고 생각합니다.하지만 최근에는 소액으로도 투자할 수 있는 방법이 다양하게 등장하고 있습니다.특히 교통 호재나 재개발이 예정된 지역은 적은 돈으로도 높은 수익을 기대할 수 있는 기회가 됩니다. 2025년에는 어떤 지역이 소액 부동산 투자자들에게 유망할까요? 부동산 시장의 흐름을 살펴보고, 투자 전략까지 분석해보겠습니다. 적절한 투자 지역을 선점하는 것이 미래의 수익을 결정짓는 중요한 요소가 될 것입니다.지금부터 2025년 소액 부동산 투자에 대해 자세히 알아보겠습니다.2025년 부동산 시장대출 규제 및 금리 변동으로 실거주 수요가 강한 지역이 주목받고 있음.소액 투자 대상GTX 개통 지역, 재개발 .. 2025. 3. 14. 이전 1 2 다음
